Компания «Ремонт-Минск» – это устойчивый союз профессиональных отделочников, осуществляющих все виды ремонтных работ, под единым руководством. Более 12 лет мы специализируемся на ремонте «под ключ» квартир в г. Минске. Обращаясь к нам, Вы получаете качественный ремонт без головной боли, гарантии юридического лица плюс приемлемые цены, которые обусловлены оптимизацией нашей работы, а также скидками на черновые и чистовые материалы.
Если Вы перечитали наши статьи, ознакомились с нашими работами и ценами и решили воспользоваться нашими услугами, то Вам необходимо связаться с нами по одному из указанных телефонов и сообщить конкретный объём работ: площадь Вашей квартиры и что именно Вы хотите сделать. После этого на объект прибудет наш специалист, который на месте осмотрит Вашу квартиру (дом, офис), составит предварительную смету работ и рассчитает необходимое количество строительных материалов.
Предварительная смета ремонта квартиры, площадью 86 м.кв., в доме по Сморговскому тракту, 7 - Минск
Приложение №1 к договору подряда по комплексному ремонту квартиры. Предварительная смета ремонта квартиры, площадью 86 м.кв., в каркасно-блочном (монолитно-каркасном) доме по Сморговскому тракту, 7 в г. Минске. (По дизайнпроекту)
Демонтажные работы:
Расширение дверного проёма, ведущего в кухню 30
Демонтаж двух стен из блоков 100
Возведение перегородок:
Из газосиликатных блоков 18 м.кв. на 10 равно 180
Сантехнические работы:
Точки: 2 умывальника, ванная, стиральная машина, сушильная машина, посудомоечная машина, душ-биде, бойлер, 2 унитаза. 10 точек на 40 равно 400
Полотенцесушитель 60
Штробление 10 метр погонный. Пока сложно сказать, сколько будет метров: около 12 м.пог. Итого 120
Установка арматуры инсталляции без крепления унитаза. 2 шт на 30 равно 60 (Справочно)
(Установка сантехпосуды будет считаться отдельно по договорённости в зависимости от самой посуды. Всего по установке посуды от 180 до 240 )
Итого от 760 до 820
Штукатурные работы
Надо посмотреть с правилом, может где надо подтянуть примыкания штукатурным раствором (например, под напольный плинтус, под потолочный плинтус, примыкания дверного наличника к стенам). Это будет считаться по 5 за метр погонный. Будем Вам всё показывать.
Штукатурить некоторые стены, возможно, придётся плиточнику по маякам. (9 за м.кв.)
Штукатурка стен из блоков по маякам (вновь возводимая) 36 м.кв. на 9 равно 324
Штукатурка дыр после демонтажа стен 80
Выравнивание проёма под аквариум 80
Итого по штукатурке: от 600 до 1000
Электромонтажные работы:
Установка одной розетки или выключателя - 7 (если блок идёт из 4 розеток, то каждая считается в отдельности). Включает заделку штроб, укладку кабеля и конечную установку фурнитуры. Плюс фиксировано 200 за штробление. Электроточка в гипсокартоне считается 5 за шт. Всего будет около 100 точек на 7 равно 700 + светильники в гипсокартоне (Примерно 22 шт на 5 равно 110 ) Навеска светильников – отдельно. Разводка кабеля под светильники в натяжном потолке также по 5 за точку (около 9 шт. на 5 равно 45 )
Итого: около 1055
Гипсокартонные и др. работы:
Потолок в один уровень (имеется ввиду площадь, занимаемая гипсокартонном на потолке, если смотреть на него снизу) около 30 м.кв. на 10 равно 300 (плюс монтаж вентиляции внутри гипскартона 25 )
Монтаж простого прямого торца гипсокартона на кухне, коридоре и в спальне (в т.ч. и ниша для карниза) около 42,5 м.пог. на 10 равно 425
Установка подоконников на балконе по 30 за сегмент прямого участка до стыка. 3 сегмента на 30 равно 90
Монтаж простого закруглённого торца гипсокартона в комнате около 2 м.пог. на 20 равно 40
Монтаж конструкции из гипсокартона в зале 250 На проекте нарисовано, как будет открываться дверь и получается, что она либо закрывает часть телевизора, либо подходит к нему вплотную.
Монтаж конструкции из гипсокартона в спальне 230
Монтаж конструкции из гипсокартона в прихожей 80
Итого: около 1.440
Работы по плитке:
Стяжка на балконе поверх утепления 60
Зашивка (по-новой) гипсокртоном стояка в санузле 30
Штукатурка сантехнических штроб 40
Полы (с балконом и прихожей) 17 м.кв. на 16 равно 272
Я считал балкон полностью плитка и в прихожей около 5 м.кв. плитка. На кухне пока считаю полностью паркетную доску.
Стены в санузлах около 38 м.кв. на 15 = 570 (Полы и стены указаны с зачисткой, грунтовкой и фуговкой)
Зарезка сантехотверстий около 18 шт на 3 = 54
Фриз -? (3 за м.пог.)
Облицовка рабочей стенки на кухне около 4 м.кв. на 20 равно 80 (исходя из того, что плитка будет 10 на 10см)
Облицовка узких участков - ? (10 за метр погонный)
Зарезка плитки под 45 градусов - ? (16 за метр погонный)
Зашивка экрана под ванную из блоков – 30
Устройство скрытого люка в туалете 30 (Справочно)
Итого по плитке около 1.166
Малярные работы:
- малярные работы по гипсокартону (имеется ввиду площадь, занимаемая гипсокартонном на потолке, если смотреть на него снизу) около 30 м.кв. на 12 равно 360
- малярные работы по простому прямому торцу гипсокартона на кухне, коридоре и в спальне (в т.ч. и ниша для карниза) около 42,5 м.пог. на 10 равно 425
- дополнительно малярные работы по нише для карниза. Около 7 м.пог. на 12 равно 84
- малярные работы по закруглённому прямому торцу гипсокартона в комнате около 2 м.пог. на 20 равно 40
- малярные работы по конструкции из гипсокартона в зале 350
- малярные работы по конструкции из гипсокартона в спальне 230
- малярные работы по конструкции из гипсокартона в прихожей 100
Малярные работы по гипсокартонным конструкциям предусматривают выполнение всех работ с конечной покраской, в том числе включают обязательное проклеивание паутинки. Если гипсокартонные конструкции отделывать декоративной штукатуркой, то это будет считаться дополнительно по договорённости.
- подготовка с паутинкой и покраска оставшихся потолков около 40 м.кв. на 16 равно 640 (работа по потолкам указана со штукатуркой по плоскости, обеспечивающей зрительное выравнивание потолков (не по маякам).
- потолочный плинтус считается исходя из размера самого плинтуса – чем больше – тем дороже. До 25 мм -- по 2,5 за м.пог., а дальше исходя из ширины сторон (допустим 4,5 см - 4,5 за м.пог. и т.д.) Справочно.
- малярные работы по откосам оконным с паутинкой и установкой уголков. Около 23 м.пог на 10 = 230
- установка малярных уголков на наружных углах (в откосах входят в стоимость) 32,5 м.пог. на 5 равно 163
- шпаклёвка, шлифовка, грунтовка стен, т.е. полная подготовка под обои. Около 207 м.кв. на 4 = 828
- оклейка обоями. Около 207 м.кв. на 4 = 828 (По обоям возможны нюансы, связанные со стыками. Особенно это касается обоев типа «Мурэлла» - твёрдый спрессованный (смятый) винил (часто с перламутровым оттенком) на бумажной основе, трубки шириной около 70 см. Меньше всего проблем с обоями шириной 1,06 см – они идут на флизелиновой основе).
- декоративная штукатурка на балконе (работа+материалы) около 18 м.кв. на 20 равно 360 (Образцы покажем)
Итого: около 4.638
Работы по балкону.
- полное утепление потолка, наружных стен, пола, проклеивание сетки 5 на 5мм, штукатурка, шпаклёвка, шлифовка, грунтовка, проклеивание паутинки, снова шпаклёвка, шлифовка, грунтовка, то есть полная подготовка под декоративную штукатурку.
Итого: 850
Выравнивание пола нивелиром под ламинат либо паркетную доску.
Выравнивание: 4 за м.кв. Возможно, что в какой-то из комнат делать не придётся. Но пока считаем по-максимуму, так как у нас есть демонтаж стен и между ними будет разница по уровню стяжки 62 м.кв. на 4 равно 248
Укладка трёхслойной паркетной доски 62 м.кв. на 6 равно 372 (укладка и ламината и доски по диагонали - дороже)
Установка разделительных порожков. Около 7 шт на 4 равно 28
Оплинтусовка пластиковым плинтусом (в том числе и на балконе) около 100 м.пог. на 1,5 равно 150 В цену входит подрезка плинтуса после установки дверей.
Итого: около 798 (Укладка массива на фанеру 16 за м.кв. – справочно)
Тёплый пол:
Монтаж со штроблением в санузле около 220 (в зависимости от мощности)
Терморегулятор простой около 50 (надо два)
Монтаж тёплого пола на сетку на балконе около 250
Итого 570
Вывоз мусора: около 2-3 раз. Примерно по 45 Итого 90-135
Натяжной потолок, двери, порталы - считаются отдельно и нами не выполняются.
Итого: от 12.277 до 12.782 +/- 5 % (учитывая все возможные изменения и дополнения).
По окончании работ будет составлена смета исходя из фактически выполненных работ и фактического метража (погрешность +/- 5% заложена потому что метраж по стенам посчитан приблизительно). Расценки остаются неизменными. Работы, указанные без расценок остаются фиксированными.
739 81 57
320 97 03
